未来五年,渝中将投入700亿元,打造由化龙桥国际商务功能区、高九路总部经济园区和大坪商贸流通功能区组成的,区域面积为8.06平方千米的重庆主城都市新核。
便利的交通条件和完善的配套设施
重庆主城都市新核位于渝中、沙坪坝、九龙坡三区交汇处,西南至袁家岗,与九龙坡区相邻;西北到渝州宾馆,与高新区接壤;北至化龙桥,与沙坪坝区交界;东至鹅岭,南到新东福花园,包括化龙桥、大坪、石油路3个街道,总建筑面积逾850万平方米。
区发改委副主任黎安原介绍,作为重庆主城的几何中心,渝中西部新城具备独一无二的区位交通优势。目前轨道1号线和2号线已经穿过该区域,今后还将建设红岩村大桥、轨道交通第5号线和9号线、快速路“三纵线”联系通道建设,使渝中与周边区域有效连接。
同时,今年我区还将新建虎支路、锦程路、大华路等道路,拓宽石油路、茶亭北路、医学院路、永年路、大石路等道路,打通单箱子、茶亭南路等断头路,使该区域内部交通更加快捷。
而作为一个新兴城区,与周边区域相比,西部新城还具备了后发优势,能有效解决功能定位的有机性、配套设施的系统性和建设标准的强制性,使该区域成为要素集聚的热土和宜居宜业的新城。
化龙桥国际商务功能区:国际奢侈品牌的消费区域
自2003年化龙桥片区整体改造以来,区域内规划建设的瑞安重庆天地新城用地面积128万平方米,包含城市公共绿地36万平方米,总建筑面积约360万平方米,其中包括住宅150万平方米、写字间80万平方米,商业零售及酒店55万平方米,市政及配套设施75万平方米,项目计划总投资186亿元,预计2017年全部完工并投入使用。
届时,渝中将依托“嘉陵帆影”,服务重庆建设国家重要的先进制造业基地,打造西部现代制造业服务中心;依托“重庆小镇”,融合重庆历史文化和国际潮流风尚,打造长江上游面向国际奢侈品牌的消费区域。
高九路总部经济园区:中西部金融及信息服务中枢
去年3月,渝中总部经济园区正式奠基开工。该园区着力打造中西部金融及信息服务中枢,形成以创新金融、企业行政、结算、营销中心和电子信息等产业为主导,其他创新型服务业为补充的高端企业总部集聚区,力争成为渝中区新的经济增长点,服务并推动全市经济发展。
据了解,园区占地面积500亩,其中公园用地200亩,建筑面积约65万平方米,总投资超过55亿元。园区确定了一城四园规划定位。“一城”为重庆总部城,“四园”分别为企业总部园、电子商务园、创享生活园、创新经济园。
其中,位于园区南区的电子商务园,以甲级写字楼、五星级酒店、商业中心构筑多元化商务中心,并打造中国电子商谷。位于园区南区的创享生活园,以商务公寓、花园洋房为主。南、北均有的创新经济园,则规划为超5A甲级国际标准写字楼和高端智能创新写字楼。
大坪商贸流通功能区:引领时尚消费的主城新商圈
大坪片区则充分发挥了西部区域三区交汇的区位优势,依托大坪商业文化中心,以龙湖“时代天街”和化龙桥“重庆天地”为引领,完善文化体验、商务服务和生活配套等功能,联动打造引领时尚消费的主城新商圈。
据了解,龙湖?时代天街规划总体量超过132万平方米,商业面积逾60万平方米,规模超过4个北城天街,单项目规划了8000个左右的停车位,相当于目前北城天街停车位的10倍。项目建成后,将成为亚洲最大的购物中心之一。
除龙湖?时代天街项目外,大坪片区规划在建的项目还包括万科?锦程项目、重庆英利?大坪商业中心项目和康德?单巷子位于高九路沿线的大坪九坑子地块,预计将于2013年底到2014年全部完工。